Maison avec vue panoramique

585 000 €

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Description

Ref. 989145 - Belle vue panoramique pour cette maison neuve de 2019 avec finitions intérieures à prévoir en sus d'environ 140 m² sur un terrain plat d'environ 700 m² exclusif . Et 330 m² de voie d'accès commune à plusieurs maisons.
Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée à l'ouest, on profitera ainsi d'un bel ensoleillement du matin au soir.
On a un Coefficient d'emprise au sol de 0,14 : CES résiduel pour réaliser une petite piscine , par exemple. Ou une annexe supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout .
Extension jusqu’à 152 m² déjà autorisée sans impacter le CES résiduel.
La maison pourra être ainsi distribuée : au RDJ, entrée, salon- salle à manger, cuisine, chambre de plain pied, salle de bains et wc indépendants, garage, abri jardin. A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salle de douche, dressing, wc indépendants.
A 5mn de valbonne village et à 15mn de Sophia antipolis. A 300m d'un arrêt de bus ligne 11 desservant le CIV et le lycée de Valbonne et à 800 m du collège du Rouret.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 143 m²
  • Chauffage Au sol
  • Etat Neuf
  • Exposition Ouest Est
  • Construit en 2019
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 700 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Autoroute 17 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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