Description
Ref. 989145 - Belle vue panoramique pour cette maison neuve de 2019 avec finitions intérieures à prévoir en sus .Environ 140 m² habitable sur un terrain plat utile d'environ 700 m² exclusif . Et 330 m² de voie d'accès commune à plusieurs maisons.
Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée à l'ouest, on profitera ainsi d'un bel ensoleillement du matin au soir.
On a un Coefficient d'emprise au sol de 0,14 : CES résiduel pour réaliser une petite piscine , par exemple. Ou une annexe supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout .
Extension jusqu’à 152 m² possible sans impacter le CES résiduel.
La maison pourra être ainsi distribuée , à titre d'exemple: au RDJ, entrée, salon- salle à manger, cuisine, chambre de plain pied, salle de bains et wc indépendants, garage, abri jardin. A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douche, dressing, wc indépendants.
A 5mn de valbonne village et à 15mn de Sophia antipolis. A 300m d'un arrêt de bus ligne 11 desservant le CIV et le lycée de Valbonne et à 800 m du collège du Rouret.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 140 m²
- Surface totale 143 m²
- Chauffage Au sol
- Etat Neuf
- Exposition Ouest Est
- Construit en 2019
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 700 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Vide sanitaire
Proximités
- Bus 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Médecin 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Autoroute 17 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- 545 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.569 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours